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SECCION: CIUDAD
CINTILLO: UN PROBLEMA QUE CRECE EN 70 MIL VIVIENDAS MAS: PAN
CABEZA: Deficit de 800 mil casas padece el DF
CREDITO: ARTURO PARRA B.

La escasez de vivienda en la ciudad de Mexico se remonta a los cuarenta,
cuando se dio un fenomeno migratorio derivado de la gran oferta de trabajo
ocasionada por la concentracion industrial, lo que produjo una
sobredemanda de vivienda y el encarecimiento del alquiler. Se estima en
800 mil viviendas el deficit y su incremento anual en 70 mil, manifesto el
asambleista del PAN, Javier Salido Torres.
Dijo que el problema se trato de combatir mediante recursos demagogicos y
contraproducentes, como la congelacion de rentas y una legislacion que
pretendio  "proteger" al inquilino en perjuicio del arrendador.
El camino logico, anadio, debio ser otorgar facilidades y subsidios
fiscales a quienes construyeran viviendas para alquiler, con proposito de
que en el mediano plazo la oferta correspondiera a la demanda, y los
precios, presionados por el mercado, descendieran.
El representante popular indico que actualmente, el Infonavit pretende
contribuir a resolver el problema en el pais mediante un medio financiero
de ahorro forzoso, pero pierde de vista que gran parte de la demanda
corresponde a la poblacion no asalariada, por lo que esta al margen de los
mecanismos del Infonavit y, por tanto, su aportacion es marginal en el
Distrito Federal.
En la capital, sobre todo a partir de los sismos de 1985, el fenomeno de
la vivienda de interes social recayo principalmente en dos fideicomisos
creados por el Departamento del Distrito Federal: el Fideicomiso Casa
Propia y el de Vivienda y Desarrollo Social Urbano. Estos organismos,
continuo, contribuyeron junto con diversas organizaciones sociales de
demandantes de vivienda, a resolver el problema de los damnificados de
aquel terremoto y actualmente son los que contribuyen con el mayor numero
de a
cciones de vivienda de interes social.
Salidos Torres preciso que en esos fideicomisos o en los de promotores
privados, los sectores de bajos ingresos _2.5 salarios minimos o menos_
quedan excluidos de toda posibilidad de adquirir casa, y ante la falta de
vivienda, como una estrategia desesperada para obtenerla, algunos grupos
recurren a la invasion de terrenos propiedad del DDF para fincar en ellos
mediante la el sistema de autoconstruccion su casa-habitacion.
Las autoridades capitalinas, abdicando de su papel, toleran esta situacion
contribuyendo a hacer de la invasion una practica generalizada, lo que a
su vez fomenta una cultura de desprecio hacia el derecho de propiedad y la
divulgacion de esta forma de despojo.
Dijo el asambleista por el PAN que el DDF ha creado el Consejo Asesor de
la Vivienda, integrado por demandantes, contratistas, financieros y
tecnicos, que ya ha hecho propuestas practicas tendientes a fomentar y
facilitar la adquisicion de casa-habitacion. Tambien presento un
anteproyecto de Ley de la Vivienda del Distrito Federal y modificaciones
importantes al Plan de Desarrollo Urbano, encaminadas a densificar la
poblacion mediante la construccion vertical.
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