SECCION ECONOMIA
PAGINA 20
BALAZO: ADALBERTO ORTEGA, PRESIDENTE DE LA ANNM
CABEZA: Via computacion, el Registro Publico de la
Propiedad protegera titulos ante siniestros
SECUNDARIA: En los sismos de 1985
millones de personas
perdieron escrituras
CREDITO: ROCIO ESQUIVEL LOPEZ
Los sismos de 1985 en la ciudad de Mexico y las explosiones de Guadalajara
en 1992, pusieron al descubierto la necesidad de modernizar los registros
publico de la propiedad y los de comercio, ya que millones de mexicanos
perdieron sus documentos en esos hechos tragicos y no tenian folios,
nombres de notarios, registros, o algun dato que les permitiera recuperar
rapidamente sus comprobantes.
Ante esto, Adalberto Ortega, presidente de la Asociacion Nacional de
Notarios de Mexico (ANNM), informo que el Registro Publico de la Propiedad
asi como el de Comercio introduciran equipos ciberneticos y de electronica
para su modernizacion administrativa, por medio de los cuales se disenaran
folios "reales" por hoja, persona e inmuebles, y se conectaran a una red
nacional de computo a las notarias del pais, con el fin de agilizar
tramites, ofrecer mejor servicio y proteger la informacion ante
siniestros.
Indico que se esta conformando una comision para establecer las mesas de
trabajo a nivel federal y estatal, y de ahi, organizar primero,
internamente, los registros publicos, para luego tener un control "real"
por medio de la cibernatica y la electronica de la informacion de los
folios.
El proyecto futuro, dijo el funcionario, es que "el notario, desde su
escritorio, pueda tener acceso a todos los registros, por medio de una
computadora, y prestar un servicio mas rapido y eficiente".
Obviamente, ello implicara un costo, ya que el servicio que brinda el
Estado en los registros publicos "tiene que ser pagado", maxime si este es
de buena calidad, subrayo Adalberto Ortega.
Entrevistado por El Nacional, el presidente de la Asociacion Nacional de
Notarios de Mexico resalto que dicha modernizacion tambien tiene como fin
prestar un servicio social, y expuso los casos de las explosiones de
Guadalajara, en abril de 1992, y los  terremotos de la ciudad de Mexico en
1985.
Aqui, dijo, muchas personas perdieron sus documentos y no tenian
constancias de sus titulos de propiedades, actas de nacimiento y
certificados de otra indole, no recordaban el nombre del notario al que
acudieron, el numero de notaria, folios, fechas, etcetera, lo que propicio
un grave problema.
"El trabajo de busqueda fue dificil, pues se tuvo que acudir al catastro,
para localizar domicilios, avisos de transmision patrimonial, lugares,
registro de escrituras. Luego se expidieron copias y se enviaron
nuevamente a los registros", explico.
Esta misma situacion se vivo en los sismos de 1985. Tan solo en este caso
prosiguio, se tuvieron que reescriturar de 50 a 80 mil documentos de
propiedad.
Indico que otro punto importante para la modernizacion, es el
descentralizar la tramitologia de los otorgamientos de permisos para la
constitucion de sociedades civiles o mercantiles, que expide la Secretaria
de Relaciones Exteriores (SRE).
Destaco que en este aspecto ya se ha avanzado, puesto que en las
delegaciones estatales de la SRE, se solicita via computacion o modem, el
informe sobre si esta o no registrado el nombre de algun negocio y no
duplicar alguna razon social.
Sin embargo, considero que todavia falta perfeccionar los sistemas e
integrarlos a nivel nacional.
Adalberto Ortega senalo que en ese proceso de modernizacion se podran
agilizar tramites de escrituracion, testamentarios, de transferencia de
poderes, compra-venta de inmuebles, hipotecas, certificaciones de hechos,
cotejos, copias certificadas de documentos, cartas de permisos para que
los menores salgan del pais, entre un centenar de servicios que presta el
notario publico.
Finalmente, considero conveniente homologar los criterios de cobro en
materia de Registro Publico de la Propiedad, ya sea por zonas geograficas
o areas economicas estatales, municipales o federales.
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