SECCION CIUDAD PAG. 18 BALAZO: HABRA REUBICACION CABEZA: En agosto iniciaria el Proyecto Alameda; invertiran 600 mdd CREDITO: FRANCISCO MEJIA y ARTURO PARRA - Esa magna obra tiene cuatro anos de anunciada. ¨Por que no ha dado inicio? - No es que no se este haciendo nada. El Proyecto Alameda arranco formalmente el 11 de noviembre del ano pasado, haciendose publico junto con el de Santa Fe y Reforma. En este caso hay inversion en trabajos del subsuelo y se esta haciendo el analisis de los inmuebles ubicados en la zona. El monto global de la inversion en los tres proyectos mencionados es de mil 100 millones de dolares. La estructuracion de los mismos es muy compleja por lo que no se ven avances visibles, dijo. Definio en comparacion a la inversion publica. El Proyecto Alameda esta en proceso de tramitacion de su licencia de Uso del Suelo y Construccion. El analisis de los edificios aledanos es cuidadoso, Especifico: Pero antes de que se vea - ¨Sera reubicada la gente que vive en la zona? - Si habra reubicacion aunque en un bajo volumen; tenemos que darles un nuevo espacio tanto a inquilinos como a comercios y ello sera antes de que se arranque con el gran hoyo. Hasta julio los inversionistas haran el anuncio mas formal sobre el inicio de las obras, dijo. Villalpando, considero que la obra pudiera dar inicio despues de agosto. - Entonces si entrarian las maquinas. Ahorita las hay pero son maquinas que estan haciendo solo perforaciones. La demolicion del total de los edificios que hay en los terrenos de las 13 manzanas que abarca todo el proyecto, es algo que aun no se ha definido. En todo caso sera como resultado de los estudios. - ¨Como sera el trabajo en las manzanas iniciales? - Son siete manzanas a cubrir en la primera fase y la construccion fuerte se va a realizar en cuatro de ellas. En estas se incorpora la remodelacion de dos manzanas que van del Eje Central a la calle de Dolores. El programa de remodelacion de edificios Ricardo Villalpando indico que dentro del mismo mejoramiento de la zona esta la rehabilitacion de fachadas del llamado Barrio Chino, Pero no son todos. Se ha remodelado parcialmente el hotel Metropolitano, se esta en platicas para la rehabilitacion del edificio que se conoce como de Mexicana. El Guardiola ya esta en proceso de remodelacion. En total, son 15 los edificios a remodelar. O mejor, todos ellos abarcan un espcio de 350 mil metros cuadrados, que - ¨Como seran los edificios que vienen para el Proyecto Alameda? - Seran tres cuadras con edificios de 30 pisos, pero aparte de esos va a haber otros edificios de 10, 12 y 15 pisos. En todos ellos participara capital canadiense y mexicano: Raiman Eachman International y Danhos, respectivamente. La inversion conjunta del total de la obra sera de aproximadamente 650 millones de dolares. En si la primera fase de la obra abarcaria de avenida Juarez a Independencia y la segunda, de esta ultima a la calle de Articulo 123. - ¨Cual es el costo del metro cuadrado en la zona? - Varia mucho en relacion al tipo de construccion que tenga y de su ubicacion con las calles. Si es un terreno baldio podria tener un costo de 300 hasta mil dolares; segun su ubicacion. Es un poco mas barato que en Reforma y mas caro que en Santa Fe. Menciono que en los edificios danados por los sismos de 1985, al ser abandonados por sus moradores se convirtieron en refugio de otros habitantes y comerciantes, lo que ha provocado inseguridad. Sobre ello indico. - Se ha reforzado la vigilancia en la zona, pero eso no ataca el problema de origen. El problema es que el area esta derruida, hay muchos edificios vacios, lotes baldios y eso se presta a que los diferentes grupos de la misma ciudad que andan en las calles busquen acomodo en la zona. Cuenta una anecdota: Rescatando la zona se podra acabar con esa inseguridad publica, propone. Volviendo a construir y habitar esos edificios, generando actividad en ellos. Es la respuesta. - ¨Que hay con el edificio que habitan Ninos de la Calle en Independencia? - Hemos invitado a los propietarios de ese inmueble para que participe con nuestros inversionistas en la construccion de otro inmueble en ese predio, ya que el actual no puede ser reparado, porque de acuerdo al peritaje debe demolerse, instruccion que no ha sido acatada. El techo es un cascaron sin ningun valor. No obstante, afirmo, los duenos del inmueble insisten en que su edificio es rescatable. Las autoridades, dijo, se opondran a que a esos edificios derruidos se les pretenda Dirigio su atencion a lo que se realizara en el Barrio Chino. La idea, asevero, es darles una fachada tipo chino a los edificios. - ¨En que tiempo concluira todo lo proyectado? - Es dificil saberlo. Es un proceso que inicio y donde efectivamente la ciudadania no ve avances sustanciales, pero que ya ha hecho suyo el proyecto, inclusive algunos grupos que inicialmente mostraron resistencias al mismo. Ahora, tanto vecinos como comerciantes saben que no van a ser desalojados masivamente como al inicio alguien les dijo. Definio: .