SECCION ECONOMIA PAG. 27
BALAZO: Insuficientes, los programas especiales de las instituciones privadas
CABEZA: Pocas familias reunen los requisitos para un
credito hipotecario de bancos comerciales
SUMARIO>: Mexico tiene un deficit de
seis millones de viviendas
CREDITO:  ISRAEL RODRIGUEZ J.

Ante el gran deficit de vivienda persistente en nuestro pais, calculado en seis millones de casas habitacion, las instituciones crediticias del pais han aportado muy poco para abatir este importante rezago, por el contrario, solicitan requisitos excesivos para una familia que pretende obtener un credito hipotecario y de esta forma se desvanece el sueno de miles de mexicanos que esperan poseer un espacio patrimonial.
  El viacrucis inicia desde que usted acude a una de las instituciones mas importantes del pais, como es el caso de Banamex; desde que tiene que llenar una solicitud de varias decenas de paginas, y es obligado a la apertura de una cuenta de cheques por un minimo de dos mil nuevos pesos. Posteriormente, la sorpresa sera mayuscula cuando al recibir su estado de cuenta observara un descuento de por lo menos 170 nuevos pesos por concepto de gastos de investigacion y apertura de cuenta.
  En el caso de Banamex, el plazo para autorizarle su credito no sera menor a dos meses y por cada mil nuevos pesos que obtenga de credito, le cobraran 10 nuevos pesos mensuales. Asimismo, usted no podra adquirir un "espacio" si es soltero o si pretende comprar un departamento de menos de dos recamaras o que, en su defecto, no tenga un lugar de estacionamiento, asi como otras condicionantes, como pueden ser la antigedad del inmueble que desee adquirir.
  Banamex le ofrece financiar entre el 60 y 80 por ciento del valor total de su casa o departamento de su eleccion.
  Otra de las opciones es que la que ofrece Serfin, institucion que de alguna manera ofrece ciertas facilidades, pero con mayores intereses, sin embargo, a la larga resulta mas barata. La institucion del Aguila le cobra por cada mil nuevos pesos de credito intereses que oscilan entre el 16.2 y 18.0 por ciento mensual, sin embargo, la solicitud es mucho mas breve y tiene la facilidad, incluso, de enviarse por fax. La resolucion de su credito se otorga en 24 horas y no hay costo o comision por investigacion d
el credito, a diferencia de Banamex, que cobra 100 nuevos pesos.
  Por otra parte, Serfin le ofrece un financiamiento hasta del 85 por ciento del valor de su casa.
  De acuerdo a los especialistas consultados, algunos de los bancos de reciente autorizacion, asi como los extranjeros que ingresen en breve, podrian cubrir este importante nicho de mercado, cuya garantia de pago siempre es mayor, ya que el acreditado prefiere dejar de pagar una tarjeta de credito o la mensualidad de su automovil que dejar de pagar su casa habitacion. Ademas, la recuperacion por parte del banco es mas segura por la plusvalia que representan los bienes raices.
cuperacion por parte 
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